![\"hausbau-k\u00f6ln\"](\"https:\/\/www.cologne-bonn-business.de\/wp-content\/uploads\/hausbau-k\u00f6ln.jpg\")
<\/a>Die Kulturmetropole K\u00f6ln hat nicht nur Dom und Kamelle zu bieten. Auch wirtschaftlich macht die gr\u00f6\u00dfte Stadt in Nordrhein-Westfalen einiges her. Kein Wunder also, dass Lebensraum in der Karnevalshochburg hei\u00df begehrt ist.<\/p>\n<\/p>\n
Tats\u00e4chlich ist der Wohnungsmarkt im Moment alles andere als entspannt. Viele haben K\u00f6ln als ihre (Wahl-)Heimat entdeckt, denn neben Universit\u00e4t und Fachhochschule zieht es ebenso viele junge Familien in die Millionenstadt. Zahlreiche Medienunternehmen und Verb\u00e4nde, Automobilfertigungen und die Lebensmittelindustrie sind nur einige Punkte, die \u201eK\u00f6lle\u201c zu einem attraktiven Arbeitsgeber macht.<\/p>\n
Wohnen in K\u00f6ln stark begrenzt<\/h2>\n
Daher ist es nicht verwunderlich, dass das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen, aber auch an Einfamilienh\u00e4usern sehr begrenzt ist. Vor allem der geringe Bestand an Neubaufl\u00e4chen in Verbindung mit g\u00fcnstigen Baudarlehenskonditionen lassen einen akuten Mangel an Wohnfl\u00e4che unausweichlich erscheinen. Da K\u00f6lns Einwohnerzahlen in den kommenden Jahren merklich wachsen werden, rechnet man bis 2030 mit etwa 52.000 neuen Wohnungen, die dann zur Verf\u00fcgung stehen m\u00fcssen.<\/p>\n
Haus in K\u00f6ln: zuk\u00fcnftig Bauen auf der rechten Rheinseite?<\/h2>\n
In K\u00f6ln gibt es eine Regel, nach der alle besseren Wohnlagen westlich des Rheins, also am linken Ufer liegen. Umso \u00fcberraschter gibt man sich, dass die vermeintlich weniger verlockende rechte Uferseite nun zum gefragten Stadtteil f\u00fcr neue Wohnungen avanciert. Der \u201eSch\u00e4l Sick\u201c, wie die K\u00f6lner die \u00f6stliche Seite des Rheins bezeichnen, profitiert vom Strukturwandel, da hier nun immer mehr und zugleich sehr ansprechende Wohnanlagen entstehen.<\/p>\n
Haus bauen in K\u00f6ln vor allem in Deutz begehrt<\/h2>\n
Vor allem das Quartier Deutz gilt derzeit als am Gefragtesten. Mit seiner Lage gegen\u00fcber der Kathedrale und der Altstadt bringt es die besten Voraussetzungen zum neuen Szeneviertel mit. Denn mit Stand 2013 wurde hier der Quadratmeter Wohnfl\u00e4che durchschnittlich f\u00fcr sagenhafte 2800\u20ac verkauft.<\/p>\n
Die Nachfrage nach Wohnraum in K\u00f6ln l\u00e4sst Mieten und Preise folglich in vorher weniger begehrten Vierteln steigen. Denn neben Deutz sind es auch Stadtbezirke wie M\u00fclheim oder Kalk, die sowohl vom Image her als auch preislich m\u00e4chtig aufholen.<\/p>\n
Hausbaufirmen kennen die Wohnlage in K\u00f6ln dabei sehr gut. Sie sind es, die zuk\u00fcnftige Eigenheimbesitzer dahingehend beraten k\u00f6nnen, wo es bezahlbare Grundst\u00fccke in guter Lage gibt.<\/p>\n